Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 563 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 563 482 zł na 10 lat będzie kosztował 14 947 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 975 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 812 816 zł
| Cena: | 9 563 481,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 399 201,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 812 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 947 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 972 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 975 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 677 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 519 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 316 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 634 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 607 134 zł | 18% | 10 lat | 13 452 950 zł | 1 775 178 zł | 11 677 771 zł | 63 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 519 830 zł | 18% | 10 lat | 16 389 895 zł | 2 164 665 zł | 14 225 230 zł | 77 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 563 482 zł | 8% | 10 lat | 15 368 515 zł | 2 052 371 zł | 13 316 144 zł | 82 246 zł |
| Większy wkład własny | 9 563 482 zł | 28% | 10 lat | 14 526 929 zł | 1 892 470 zł | 12 634 459 zł | 59 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 563 482 zł w kredycie na 7 842 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 842 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 605 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 447 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 063 zł czyli o 16 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 605 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
