Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 956 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 956 358 zł na 10 lat będzie kosztował 1 467 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 276 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 881 301 zł
| Cena: | 956 357,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 924,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 881 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 467 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 276 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 722 zł | 28% | 10 lat | 1 320 348 zł | 171 551 zł | 1 148 797 zł | 5 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 051 994 zł | 28% | 10 lat | 1 613 758 zł | 209 673 zł | 1 404 085 zł | 6 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 956 358 zł | 18% | 10 lat | 1 509 133 zł | 198 607 zł | 1 310 526 zł | 7 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 956 358 zł w kredycie na 688 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688577.84 zł.
| Kwota kredytu: | 688 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 645 zł czyli o 1 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
