Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 563 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 563 706 zł na 10 lat będzie kosztował 14 948 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 975 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 813 258 zł
| Cena: | 9 563 706,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 399 304,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 813 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 948 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 972 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 975 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 678 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 520 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 316 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 634 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 607 336 zł | 18% | 10 lat | 13 453 266 zł | 1 775 220 zł | 11 678 046 zł | 63 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 520 077 zł | 18% | 10 lat | 16 390 280 zł | 2 164 716 zł | 14 225 564 zł | 77 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 563 706 zł | 8% | 10 lat | 15 368 876 zł | 2 052 419 zł | 13 316 457 zł | 82 248 zł |
| Większy wkład własny | 9 563 706 zł | 28% | 10 lat | 14 527 270 zł | 1 892 514 zł | 12 634 756 zł | 59 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 563 706 zł w kredycie na 7 842 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 842 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 605 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 447 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 065 zł czyli o 16 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 605 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
