Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 563 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 563 706 zł na 10 lat będzie kosztował 14 527 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 634 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 813 258 zł
| Cena: | 9 563 706,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 399 304,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 813 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 527 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 892 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 634 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 371 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 850 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 520 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 975 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 607 336 zł | 28% | 10 lat | 13 074 543 zł | 1 703 263 zł | 11 371 280 zł | 53 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 520 077 zł | 28% | 10 lat | 15 927 396 zł | 2 076 768 zł | 13 850 628 zł | 65 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 563 706 zł | 18% | 10 lat | 14 948 073 zł | 1 972 467 zł | 12 975 606 zł | 70 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 563 706 zł w kredycie na 6 885 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 885 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 287 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 173 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 447 zł czyli o 17 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 287 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
