Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 956 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 956 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 570 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 360 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 881 474 zł
| Cena: | 956 446,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 965,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 881 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 570 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 360 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 802 zł | 4% | 10 lat | 1 413 436 zł | 189 230 zł | 1 224 206 zł | 7 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 052 091 zł | 4% | 10 lat | 1 727 533 zł | 231 281 zł | 1 496 252 zł | 9 574 zł |
| Większy wkład własny | 956 446 zł | 8% | 10 lat | 1 551 356 zł | 206 621 zł | 1 344 735 zł | 8 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 956 446 zł w kredycie na 918 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 918189.12 zł.
| Kwota kredytu: | 918 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 223 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 194 zł czyli o 1 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
