Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 580 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 580 472 zł na 10 lat będzie kosztował 15 395 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 339 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 846 239 zł
| Cena: | 9 580 472,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 407 017,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 846 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 395 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 056 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 339 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 626 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 495 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 622 425 zł | 8% | 10 lat | 13 856 237 zł | 1 850 416 zł | 12 005 822 zł | 74 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 538 520 zł | 8% | 10 lat | 16 882 708 zł | 2 256 613 zł | 14 626 095 zł | 90 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 580 472 zł | 4% | 10 lat | 15 587 428 zł | 2 092 423 zł | 13 495 005 zł | 87 182 zł |
| Większy wkład własny | 9 580 472 zł | 18% | 10 lat | 14 974 278 zł | 1 975 925 zł | 12 998 354 zł | 70 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 580 472 zł w kredycie na 8 814 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 814 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 928 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 742 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 854 zł czyli o 15 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 928 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
