Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 585 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 585 928 zł na 10 lat będzie kosztował 14 982 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 005 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 856 971 zł
| Cena: | 9 585 927,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 409 526,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 856 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 982 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 977 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 005 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 705 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 627 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 258 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 544 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 347 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 585 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 664 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 585 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 627 335 zł | 18% | 10 lat | 13 484 524 zł | 1 779 345 zł | 11 705 180 zł | 63 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 544 520 zł | 18% | 10 lat | 16 428 363 zł | 2 169 746 zł | 14 258 617 zł | 78 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 585 928 zł | 8% | 10 lat | 15 404 586 zł | 2 057 188 zł | 13 347 398 zł | 82 439 zł |
| Większy wkład własny | 9 585 928 zł | 28% | 10 lat | 14 561 024 zł | 1 896 911 zł | 12 664 113 zł | 59 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 585 928 zł w kredycie na 7 860 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 860 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 611 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 472 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 267 zł czyli o 16 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 611 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
