Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 585 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 585 928 zł na 10 lat będzie kosztował 14 561 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 664 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 856 971 zł
| Cena: | 9 585 927,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 409 526,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 856 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 561 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 896 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 664 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 397 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 627 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 882 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 544 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 005 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 585 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 627 335 zł | 28% | 10 lat | 13 104 922 zł | 1 707 220 zł | 11 397 701 zł | 53 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 544 520 zł | 28% | 10 lat | 15 964 404 zł | 2 081 594 zł | 13 882 810 zł | 65 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 585 928 zł | 18% | 10 lat | 14 982 805 zł | 1 977 050 zł | 13 005 755 zł | 70 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 585 928 zł w kredycie na 6 901 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 901 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 194 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 625 zł czyli o 17 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
