Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 589 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 589 150 zł na 10 lat będzie kosztował 14 565 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 668 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 863 309 zł
| Cena: | 9 589 149,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 411 008,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 863 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 565 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 897 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 668 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 401 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 887 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 548 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 010 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 589 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 630 235 zł | 28% | 10 lat | 13 109 326 zł | 1 707 794 zł | 11 401 532 zł | 53 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 548 065 zł | 28% | 10 lat | 15 969 770 zł | 2 082 293 zł | 13 887 476 zł | 65 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 589 150 zł | 18% | 10 lat | 14 987 841 zł | 1 977 714 zł | 13 010 127 zł | 70 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 589 150 zł w kredycie na 6 904 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 904 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 198 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 651 zł czyli o 17 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
