Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 589 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 589 150 zł na 10 lat będzie kosztował 14 987 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 010 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 863 309 zł
| Cena: | 9 589 149,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 411 008,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 863 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 987 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 977 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 010 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 709 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 263 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 548 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 351 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 589 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 668 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 589 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 630 235 zł | 18% | 10 lat | 13 489 057 zł | 1 779 943 zł | 11 709 114 zł | 63 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 548 065 zł | 18% | 10 lat | 16 433 885 zł | 2 170 475 zł | 14 263 409 zł | 78 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 589 150 zł | 8% | 10 lat | 15 409 763 zł | 2 057 879 zł | 13 351 884 zł | 82 467 zł |
| Większy wkład własny | 9 589 150 zł | 28% | 10 lat | 14 565 918 zł | 1 897 549 zł | 12 668 369 zł | 59 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 589 150 zł w kredycie na 7 863 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 863 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 612 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 475 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 297 zł czyli o 16 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 612 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
