Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 591 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 591 982 zł na 10 lat będzie kosztował 15 414 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 355 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 868 881 zł
| Cena: | 9 591 982,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 311,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 868 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 414 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 058 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 355 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 020 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 632 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 643 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 511 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 013 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 632 784 zł | 8% | 10 lat | 13 872 884 zł | 1 852 639 zł | 12 020 245 zł | 74 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 551 181 zł | 8% | 10 lat | 16 902 991 zł | 2 259 324 zł | 14 643 667 zł | 90 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 591 982 zł | 4% | 10 lat | 15 606 155 zł | 2 094 937 zł | 13 511 218 zł | 87 287 zł |
| Większy wkład własny | 9 591 982 zł | 18% | 10 lat | 14 992 268 zł | 1 978 298 zł | 13 013 970 zł | 70 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 591 982 zł w kredycie na 8 824 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 824 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 931 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 756 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 971 zł czyli o 15 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 931 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
