Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 592 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 592 735 zł na 10 lat będzie kosztował 15 415 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 356 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 870 362 zł
| Cena: | 9 592 735,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 658,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 870 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 415 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 058 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 356 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 021 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 552 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 512 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 014 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 633 462 zł | 8% | 10 lat | 13 873 973 zł | 1 852 784 zł | 12 021 189 zł | 74 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 552 009 zł | 8% | 10 lat | 16 904 318 zł | 2 259 502 zł | 14 644 817 zł | 90 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 592 735 zł | 4% | 10 lat | 15 607 381 zł | 2 095 101 zł | 13 512 279 zł | 87 294 zł |
| Większy wkład własny | 9 592 735 zł | 18% | 10 lat | 14 993 445 zł | 1 978 454 zł | 13 014 992 zł | 70 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 592 735 zł w kredycie na 8 825 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 825 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 932 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 757 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 979 zł czyli o 15 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 932 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
