Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 603 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 603 226 zł na 10 lat będzie kosztował 15 009 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 029 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 890 999 zł
| Cena: | 9 603 225,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 417 483,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 890 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 009 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 980 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 029 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 726 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 642 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 284 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 371 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 686 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 642 903 zł | 18% | 10 lat | 13 508 858 zł | 1 782 556 zł | 11 726 302 zł | 63 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 563 548 zł | 18% | 10 lat | 16 458 008 zł | 2 173 661 zł | 14 284 347 zł | 78 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 603 226 zł | 8% | 10 lat | 15 432 384 zł | 2 060 900 zł | 13 371 484 zł | 82 588 zł |
| Większy wkład własny | 9 603 226 zł | 28% | 10 lat | 14 587 300 zł | 1 900 334 zł | 12 686 966 zł | 59 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 603 226 zł w kredycie na 7 874 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 874 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 616 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 490 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 425 zł czyli o 16 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 616 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
