Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 603 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 603 591 zł na 10 lat będzie kosztował 15 432 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 371 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 891 717 zł
| Cena: | 9 603 590,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 417 651,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 891 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 432 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 060 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 371 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 034 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 643 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 661 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 527 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 029 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 643 232 zł | 8% | 10 lat | 13 889 673 zł | 1 854 881 zł | 12 034 793 zł | 74 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 563 950 zł | 8% | 10 lat | 16 923 448 zł | 2 262 059 zł | 14 661 389 zł | 90 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 603 591 zł | 4% | 10 lat | 15 625 042 zł | 2 097 472 zł | 13 527 570 zł | 87 393 zł |
| Większy wkład własny | 9 603 591 zł | 18% | 10 lat | 15 010 412 zł | 1 980 693 zł | 13 029 720 zł | 71 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 603 591 zł w kredycie na 8 835 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 835 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 935 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 770 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 090 zł czyli o 15 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 935 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
