Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 617 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 617 090 zł na 10 lat będzie kosztował 14 608 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 705 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 918 271 zł
| Cena: | 9 617 089,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 423 861,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 918 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 608 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 903 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 705 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 434 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 927 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 048 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 655 381 zł | 28% | 10 lat | 13 147 524 zł | 1 712 770 zł | 11 434 754 zł | 53 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 578 799 zł | 28% | 10 lat | 16 016 302 zł | 2 088 361 zł | 13 927 941 zł | 65 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 617 090 zł | 18% | 10 lat | 15 031 512 zł | 1 983 477 zł | 13 048 035 zł | 71 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 617 090 zł w kredycie na 6 924 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 924 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 300 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 224 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 874 zł czyli o 17 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 300 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
