Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 627 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 627 749 zł na 10 lat będzie kosztował 14 624 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 719 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 939 239 zł
| Cena: | 9 627 748,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 428 764,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 939 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 624 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 905 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 719 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 447 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 943 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 590 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 062 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 627 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 664 974 zł | 28% | 10 lat | 13 162 095 zł | 1 714 668 zł | 11 447 427 zł | 53 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 590 523 zł | 28% | 10 lat | 16 034 052 zł | 2 090 675 zł | 13 943 377 zł | 65 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 627 749 zł | 18% | 10 lat | 15 048 171 zł | 1 985 675 zł | 13 062 496 zł | 71 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 627 749 zł w kredycie na 6 931 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 931 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 303 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 235 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 959 zł czyli o 17 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 303 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
