Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 627 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 627 749 zł na 10 lat będzie kosztował 15 471 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 405 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 939 239 zł
| Cena: | 9 627 748,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 428 764,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 939 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 471 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 066 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 405 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 065 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 698 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 590 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 561 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 627 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 062 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 627 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 664 974 zł | 8% | 10 lat | 13 924 613 zł | 1 859 547 zł | 12 065 066 zł | 74 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 590 523 zł | 8% | 10 lat | 16 966 018 zł | 2 267 749 zł | 14 698 270 zł | 91 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 627 749 zł | 4% | 10 lat | 15 664 347 zł | 2 102 748 zł | 13 561 598 zł | 87 613 zł |
| Większy wkład własny | 9 627 749 zł | 18% | 10 lat | 15 048 171 zł | 1 985 675 zł | 13 062 496 zł | 71 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 627 749 zł w kredycie na 8 857 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 857 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 942 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 800 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 337 zł czyli o 15 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 942 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
