Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 631 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 631 837 zł na 10 lat będzie kosztował 15 054 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 068 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 947 281 zł
| Cena: | 9 631 836,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 430 644,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 947 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 054 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 986 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 068 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 761 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 668 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 326 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 595 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 411 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 631 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 724 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 631 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 668 653 zł | 18% | 10 lat | 13 549 105 zł | 1 787 866 zł | 11 761 238 zł | 64 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 595 020 zł | 18% | 10 lat | 16 507 042 zł | 2 180 137 zł | 14 326 904 zł | 78 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 631 837 zł | 8% | 10 lat | 15 478 361 zł | 2 067 040 zł | 13 411 321 zł | 82 834 zł |
| Większy wkład własny | 9 631 837 zł | 28% | 10 lat | 14 630 760 zł | 1 905 996 zł | 12 724 764 zł | 59 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 631 837 zł w kredycie na 7 898 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 898 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 624 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 522 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 685 zł czyli o 16 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 624 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
