Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 639 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 639 129 zł na 10 lat będzie kosztował 14 641 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 734 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 961 626 zł
| Cena: | 9 639 128,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 433 999,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 961 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 641 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 907 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 734 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 460 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 959 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 077 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 675 216 zł | 28% | 10 lat | 13 177 653 zł | 1 716 695 zł | 11 460 958 zł | 53 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 603 042 zł | 28% | 10 lat | 16 053 005 zł | 2 093 146 zł | 13 959 859 zł | 65 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 639 129 zł | 18% | 10 lat | 15 065 959 zł | 1 988 022 zł | 13 077 936 zł | 71 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 639 129 zł w kredycie na 6 940 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 940 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 305 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 246 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 050 zł czyli o 17 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 305 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
