Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 660 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 660 083 zł na 10 lat będzie kosztował 14 673 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 762 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 002 844 zł
| Cena: | 9 660 082,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 443 637,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 002 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 673 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 911 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 762 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 485 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 106 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 694 074 zł | 28% | 10 lat | 13 206 299 zł | 1 720 427 zł | 11 485 872 zł | 53 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 626 091 zł | 28% | 10 lat | 16 087 901 zł | 2 097 697 zł | 13 990 205 zł | 65 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 660 083 zł | 18% | 10 lat | 15 098 709 zł | 1 992 344 zł | 13 106 365 zł | 71 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 660 083 zł w kredycie na 6 955 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 955 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 310 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 266 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 218 zł czyli o 17 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 310 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
