Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 660 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 660 083 zł na 10 lat będzie kosztował 15 098 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 106 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 002 844 zł
| Cena: | 9 660 082,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 443 637,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 002 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 098 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 992 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 106 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 795 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 368 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 450 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 762 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 694 074 zł | 18% | 10 lat | 13 588 838 zł | 1 793 109 zł | 11 795 729 zł | 64 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 626 091 zł | 18% | 10 lat | 16 555 449 zł | 2 186 531 zł | 14 368 919 zł | 78 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 660 083 zł | 8% | 10 lat | 15 523 753 zł | 2 073 102 zł | 13 450 651 zł | 83 077 zł |
| Większy wkład własny | 9 660 083 zł | 28% | 10 lat | 14 673 665 zł | 1 911 585 zł | 12 762 080 zł | 59 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 660 083 zł w kredycie na 7 921 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 921 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 631 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 553 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 942 zł czyli o 16 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 631 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
