Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 666 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 666 359 zł na 10 lat będzie kosztował 14 683 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 770 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 015 192 zł
| Cena: | 9 666 359,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 446 525,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 015 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 683 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 912 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 770 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 493 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 699 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 999 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 632 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 114 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 699 723 zł | 28% | 10 lat | 13 214 880 zł | 1 721 545 zł | 11 493 335 zł | 53 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 632 995 zł | 28% | 10 lat | 16 098 355 zł | 2 099 060 zł | 13 999 295 zł | 65 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 666 359 zł | 18% | 10 lat | 15 108 520 zł | 1 993 638 zł | 13 114 881 zł | 71 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 666 359 zł w kredycie na 6 959 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 959 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 312 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 272 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 268 zł czyli o 17 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 312 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
