Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 666 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 666 359 zł na 10 lat będzie kosztował 15 533 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 459 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 015 192 zł
| Cena: | 9 666 359,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 446 525,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 015 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 533 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 074 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 459 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 113 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 699 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 757 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 632 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 615 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 114 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 699 723 zł | 8% | 10 lat | 13 980 456 zł | 1 867 004 zł | 12 113 451 zł | 74 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 632 995 zł | 8% | 10 lat | 17 034 058 zł | 2 276 843 zł | 14 757 215 zł | 91 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 666 359 zł | 4% | 10 lat | 15 727 167 zł | 2 111 181 zł | 13 615 985 zł | 87 964 zł |
| Większy wkład własny | 9 666 359 zł | 18% | 10 lat | 15 108 520 zł | 1 993 638 zł | 13 114 881 zł | 71 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 666 359 zł w kredycie na 8 893 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 893 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 954 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 847 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 731 zł czyli o 15 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 954 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
