Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 686 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 686 010 zł na 10 lat będzie kosztował 15 565 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 486 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 053 847 zł
| Cena: | 9 686 009,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 455 564,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 053 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 565 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 078 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 486 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 138 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 787 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 643 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 141 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 717 409 zł | 8% | 10 lat | 14 008 876 zł | 1 870 800 zł | 12 138 076 zł | 74 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 654 611 zł | 8% | 10 lat | 17 068 686 zł | 2 281 472 zł | 14 787 215 zł | 91 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 686 010 zł | 4% | 10 lat | 15 759 138 zł | 2 115 473 zł | 13 643 665 zł | 88 143 zł |
| Większy wkład własny | 9 686 010 zł | 18% | 10 lat | 15 139 233 zł | 1 997 691 zł | 13 141 542 zł | 71 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 686 010 zł w kredycie na 8 911 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 911 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 960 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 871 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 932 zł czyli o 15 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 960 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
