Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 703 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 703 042 zł na 10 lat będzie kosztował 15 592 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 510 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 087 352 zł
| Cena: | 9 703 041,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 463 399,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 087 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 592 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 082 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 510 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 159 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 732 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 813 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 673 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 667 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 703 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 164 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 703 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 732 738 zł | 8% | 10 lat | 14 033 509 zł | 1 874 089 zł | 12 159 420 zł | 75 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 673 346 zł | 8% | 10 lat | 17 098 700 zł | 2 285 484 zł | 14 813 217 zł | 91 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 703 042 zł | 4% | 10 lat | 15 786 849 zł | 2 119 193 zł | 13 667 656 zł | 88 298 zł |
| Większy wkład własny | 9 703 042 zł | 18% | 10 lat | 15 165 854 zł | 2 001 204 zł | 13 164 651 zł | 71 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 703 042 zł w kredycie na 8 926 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 926 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 965 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 892 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 106 zł czyli o 15 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 965 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
