Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 713 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 713 736 zł na 10 lat będzie kosztował 15 804 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 682 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 108 388 zł
| Cena: | 9 713 735,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 468 318,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 108 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 804 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 121 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 682 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 314 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 002 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 525 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 742 362 zł | 4% | 10 lat | 14 223 823 zł | 1 909 376 zł | 12 314 447 zł | 79 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 685 109 zł | 4% | 10 lat | 17 331 247 zł | 2 328 606 zł | 15 002 641 zł | 97 234 zł |
| Większy wkład własny | 9 713 736 zł | 8% | 10 lat | 15 609 973 zł | 2 084 616 zł | 13 525 357 zł | 83 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 713 736 zł w kredycie na 9 325 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 325 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 098 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 423 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 529 zł czyli o 15 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 098 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
