Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 717 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 717 233 zł na 10 lat będzie kosztował 15 188 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 183 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 115 269 zł
| Cena: | 9 717 233,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 469 927,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 115 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 188 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 004 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 183 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 453 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 530 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 837 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 745 510 zł | 18% | 10 lat | 13 669 232 zł | 1 803 718 zł | 11 865 514 zł | 64 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 688 957 zł | 18% | 10 lat | 16 653 395 zł | 2 199 467 zł | 14 453 928 zł | 79 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 717 233 zł | 8% | 10 lat | 15 615 594 zł | 2 085 367 zł | 13 530 227 zł | 83 568 zł |
| Większy wkład własny | 9 717 233 zł | 28% | 10 lat | 14 760 477 zł | 1 922 895 zł | 12 837 583 zł | 60 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 717 233 zł w kredycie na 7 968 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 968 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 647 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 615 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 463 zł czyli o 16 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 647 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
