Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 724 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 724 130 zł na 10 lat będzie kosztował 15 626 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 539 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 128 836 zł
| Cena: | 9 724 130,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 473 099,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 128 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 626 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 086 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 539 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 185 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 751 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 845 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 696 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 697 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 193 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 751 717 zł | 8% | 10 lat | 14 064 009 zł | 1 878 162 zł | 12 185 847 zł | 75 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 696 543 zł | 8% | 10 lat | 17 135 862 zł | 2 290 451 zł | 14 845 411 zł | 91 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 724 130 zł | 4% | 10 lat | 15 821 160 zł | 2 123 799 zł | 13 697 361 zł | 88 490 zł |
| Większy wkład własny | 9 724 130 zł | 18% | 10 lat | 15 198 815 zł | 2 005 553 zł | 13 193 262 zł | 71 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 724 130 zł w kredycie na 8 946 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 946 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 972 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 918 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 321 zł czyli o 15 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 972 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
