Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 751 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 751 717 zł na 10 lat będzie kosztował 14 239 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 327 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 215 952 zł
| Cena: | 8 751 717,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 025 789,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 215 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 239 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 911 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 327 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 094 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 876 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 560 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 626 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 185 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 751 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 876 545 zł | 4% | 10 lat | 12 815 139 zł | 1 720 277 zł | 11 094 862 zł | 71 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 626 889 zł | 4% | 10 lat | 15 662 948 zł | 2 102 561 zł | 13 560 387 zł | 87 605 zł |
| Większy wkład własny | 8 751 717 zł | 8% | 10 lat | 14 064 009 zł | 1 878 162 zł | 12 185 847 zł | 75 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 751 717 zł w kredycie na 8 401 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 401 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 791 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 193 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 276 zł czyli o 13 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 791 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
