Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 724 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 724 999 zł na 10 lat będzie kosztował 15 628 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 541 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 130 544 zł
| Cena: | 9 724 998,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 473 499,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 130 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 628 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 087 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 541 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 186 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 752 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 846 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 697 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 698 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 194 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 752 499 zł | 8% | 10 lat | 14 065 265 zł | 1 878 330 zł | 12 186 935 zł | 75 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 697 498 zł | 8% | 10 lat | 17 137 392 zł | 2 290 655 zł | 14 846 737 zł | 91 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 724 999 zł | 4% | 10 lat | 15 822 573 zł | 2 123 988 zł | 13 698 584 zł | 88 497 zł |
| Większy wkład własny | 9 724 999 zł | 18% | 10 lat | 15 200 173 zł | 2 005 732 zł | 13 194 440 zł | 71 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 724 999 zł w kredycie na 8 947 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 947 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 972 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 919 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 330 zł czyli o 15 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 972 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
