Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 973 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 973 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 579 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 368 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 915 003 zł
| Cena: | 973 490,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 805,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 915 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 579 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 368 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 141 zł | 8% | 10 lat | 1 421 101 zł | 189 273 zł | 1 231 829 zł | 7 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 070 839 zł | 8% | 10 lat | 1 736 902 zł | 231 333 zł | 1 505 568 zł | 9 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 973 490 zł | 4% | 10 lat | 1 598 471 zł | 214 002 zł | 1 384 469 zł | 8 859 zł |
| Większy wkład własny | 973 490 zł | 18% | 10 lat | 1 536 168 zł | 202 165 zł | 1 334 003 zł | 7 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 973 490 zł w kredycie na 895 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 895611.44 zł.
| Kwota kredytu: | 895 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 193 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 943 zł czyli o 1 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
