Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 309 zł na 10 lat będzie kosztował 1 537 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 335 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 916 612 zł
| Cena: | 974 308,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 181,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 916 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 537 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 335 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 878 zł | 18% | 10 lat | 1 383 713 zł | 182 101 zł | 1 201 612 zł | 6 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 071 739 zł | 18% | 10 lat | 1 691 205 zł | 222 568 zł | 1 468 637 zł | 7 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 309 zł | 8% | 10 lat | 1 580 328 zł | 210 480 zł | 1 369 849 zł | 8 379 zł |
| Większy wkład własny | 974 309 zł | 28% | 10 lat | 1 494 589 zł | 194 189 zł | 1 300 400 zł | 6 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 309 zł w kredycie na 798 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 798933.5 zł.
| Kwota kredytu: | 798 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 064 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 870 zł czyli o 1 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
