Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 761 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 761 903 zł na 10 lat będzie kosztował 15 882 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 750 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 203 142 zł
| Cena: | 9 761 903,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 490 475,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 203 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 882 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 132 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 750 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 375 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 077 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 592 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 785 713 zł | 4% | 10 lat | 14 294 355 zł | 1 918 844 zł | 12 375 512 zł | 79 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 738 094 zł | 4% | 10 lat | 17 417 188 zł | 2 340 153 zł | 15 077 035 zł | 97 717 zł |
| Większy wkład własny | 9 761 903 zł | 8% | 10 lat | 15 687 379 zł | 2 094 953 zł | 13 592 426 zł | 83 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 761 903 zł w kredycie na 9 371 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 371 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 113 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 485 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 042 zł czyli o 15 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 113 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
