Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 761 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 761 903 zł na 10 lat będzie kosztował 15 687 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 592 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 203 142 zł
| Cena: | 9 761 903,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 490 475,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 203 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 687 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 094 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 592 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 233 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 903 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 244 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 785 713 zł | 8% | 10 lat | 14 118 641 zł | 1 885 458 zł | 12 233 183 zł | 75 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 738 094 zł | 8% | 10 lat | 17 202 426 zł | 2 299 348 zł | 14 903 078 zł | 92 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 761 903 zł | 4% | 10 lat | 15 882 617 zł | 2 132 049 zł | 13 750 568 zł | 88 833 zł |
| Większy wkład własny | 9 761 903 zł | 18% | 10 lat | 15 257 855 zł | 2 013 344 zł | 13 244 511 zł | 72 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 761 903 zł w kredycie na 8 980 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 980 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 983 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 964 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 707 zł czyli o 15 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 983 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
