Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 775 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 775 634 zł na 10 lat będzie kosztował 15 709 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 611 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 230 151 zł
| Cena: | 9 775 633,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 496 791,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 230 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 709 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 097 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 611 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 250 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 924 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 753 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 775 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 263 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 775 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 798 070 zł | 8% | 10 lat | 14 138 499 zł | 1 888 110 zł | 12 250 389 zł | 75 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 753 197 zł | 8% | 10 lat | 17 226 622 zł | 2 302 582 zł | 14 924 040 zł | 92 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 775 634 zł | 4% | 10 lat | 15 904 956 zł | 2 135 047 zł | 13 769 909 zł | 88 958 zł |
| Większy wkład własny | 9 775 634 zł | 18% | 10 lat | 15 279 316 zł | 2 016 176 zł | 13 263 140 zł | 72 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 775 634 zł w kredycie na 8 993 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 993 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 988 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 981 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 847 zł czyli o 15 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 988 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
