Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 776 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 776 499 zł na 10 lat będzie kosztował 15 710 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 612 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 231 853 zł
| Cena: | 9 776 498,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 497 189,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 231 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 710 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 098 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 612 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 251 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 925 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 754 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 771 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 776 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 264 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 776 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 798 849 zł | 8% | 10 lat | 14 139 750 zł | 1 888 277 zł | 12 251 473 zł | 75 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 754 149 zł | 8% | 10 lat | 17 228 146 zł | 2 302 786 zł | 14 925 360 zł | 92 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 776 499 zł | 4% | 10 lat | 15 906 363 zł | 2 135 236 zł | 13 771 127 zł | 88 966 zł |
| Większy wkład własny | 9 776 499 zł | 18% | 10 lat | 15 280 667 zł | 2 016 354 zł | 13 264 313 zł | 72 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 776 499 zł w kredycie na 8 994 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 994 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 988 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 982 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 856 zł czyli o 15 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 988 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
