Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 781 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 781 063 zł na 10 lat będzie kosztował 15 287 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 270 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 240 832 zł
| Cena: | 9 781 063,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 499 289,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 240 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 287 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 017 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 270 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 943 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 548 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 759 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 619 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 781 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 781 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 802 957 zł | 18% | 10 lat | 13 759 022 zł | 1 815 566 zł | 11 943 456 zł | 65 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 759 170 zł | 18% | 10 lat | 16 762 786 zł | 2 213 914 zł | 14 548 872 zł | 79 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 781 063 zł | 8% | 10 lat | 15 718 169 zł | 2 099 065 zł | 13 619 104 zł | 84 117 zł |
| Większy wkład własny | 9 781 063 zł | 28% | 10 lat | 14 857 435 zł | 1 935 526 zł | 12 921 909 zł | 60 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 781 063 zł w kredycie na 8 020 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 020 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 664 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 685 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 044 zł czyli o 16 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 664 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
