Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 783 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 783 848 zł na 10 lat będzie kosztował 14 861 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 925 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 246 310 zł
| Cena: | 9 783 848,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 500 570,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 246 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 861 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 936 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 925 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 633 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 805 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 169 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 274 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 805 463 zł | 28% | 10 lat | 13 375 499 zł | 1 742 469 zł | 11 633 030 zł | 54 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 762 233 zł | 28% | 10 lat | 16 294 021 zł | 2 124 572 zł | 14 169 448 zł | 66 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 783 848 zł | 18% | 10 lat | 15 292 155 zł | 2 017 870 zł | 13 274 285 zł | 72 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 783 848 zł w kredycie na 7 044 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 044 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 340 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 384 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 207 zł czyli o 17 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 340 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
