Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 783 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 783 848 zł na 10 lat będzie kosztował 15 292 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 274 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 246 310 zł
| Cena: | 9 783 848,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 500 570,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 246 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 292 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 017 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 274 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 946 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 805 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 553 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 622 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 925 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 805 463 zł | 18% | 10 lat | 13 762 939 zł | 1 816 083 zł | 11 946 857 zł | 65 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 762 233 zł | 18% | 10 lat | 16 767 559 zł | 2 214 545 zł | 14 553 014 zł | 79 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 783 848 zł | 8% | 10 lat | 15 722 644 zł | 2 099 663 zł | 13 622 981 zł | 84 141 zł |
| Większy wkład własny | 9 783 848 zł | 28% | 10 lat | 14 861 665 zł | 1 936 077 zł | 12 925 589 zł | 60 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 783 848 zł w kredycie na 8 022 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 022 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 665 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 688 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 069 zł czyli o 16 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 665 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
