Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 805 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 805 463 zł na 10 lat będzie kosztował 13 375 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 633 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 321 679 zł
| Cena: | 8 805 463,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 050 513,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 321 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 375 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 742 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 633 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 469 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 924 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 796 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 946 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 805 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 924 917 zł | 28% | 10 lat | 12 037 949 zł | 1 568 222 zł | 10 469 727 zł | 49 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 686 010 zł | 28% | 10 lat | 14 713 049 zł | 1 916 716 zł | 12 796 333 zł | 60 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 805 463 zł | 18% | 10 lat | 13 762 939 zł | 1 816 083 zł | 11 946 857 zł | 65 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 805 463 zł w kredycie na 6 339 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 339 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 106 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 446 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 386 zł czyli o 15 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 106 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
