Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 786 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 786 738 zł na 10 lat będzie kosztował 15 727 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 627 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 251 996 zł
| Cena: | 9 786 738,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 501 899,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 251 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 727 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 100 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 627 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 264 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 940 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 785 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 786 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 278 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 786 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 808 065 zł | 8% | 10 lat | 14 154 560 zł | 1 890 255 zł | 12 264 305 zł | 75 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 765 412 zł | 8% | 10 lat | 17 246 190 zł | 2 305 198 zł | 14 940 993 zł | 92 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 786 738 zł | 4% | 10 lat | 15 923 023 zł | 2 137 473 zł | 13 785 551 zł | 89 059 zł |
| Większy wkład własny | 9 786 738 zł | 18% | 10 lat | 15 296 672 zł | 2 018 466 zł | 13 278 206 zł | 72 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 786 738 zł w kredycie na 9 003 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 003 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 991 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 995 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 961 zł czyli o 15 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 991 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
