Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 808 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 808 695 zł na 10 lat będzie kosztował 15 958 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 816 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 295 187 zł
| Cena: | 9 808 694,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 511 999,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 295 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 958 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 142 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 816 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 827 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 149 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 789 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 657 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 808 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 827 825 zł | 4% | 10 lat | 14 362 872 zł | 1 928 041 zł | 12 434 831 zł | 80 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 789 564 zł | 4% | 10 lat | 17 500 673 zł | 2 351 370 zł | 15 149 304 zł | 98 185 zł |
| Większy wkład własny | 9 808 695 zł | 8% | 10 lat | 15 762 573 zł | 2 104 995 zł | 13 657 578 zł | 84 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 808 695 zł w kredycie na 9 416 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 416 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 128 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 544 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 541 zł czyli o 15 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 128 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
