Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 832 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 832 594 zł na 10 lat będzie kosztował 15 368 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 340 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 342 201 zł
| Cena: | 9 832 594,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 522 993,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 342 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 368 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 027 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 340 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 006 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 625 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 690 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 832 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 989 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 832 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 849 335 zł | 18% | 10 lat | 13 831 510 zł | 1 825 131 zł | 12 006 379 zł | 65 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 815 854 zł | 18% | 10 lat | 16 851 100 zł | 2 225 578 zł | 14 625 522 zł | 80 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 832 594 zł | 8% | 10 lat | 15 800 979 zł | 2 110 124 zł | 13 690 855 zł | 84 560 zł |
| Większy wkład własny | 9 832 594 zł | 28% | 10 lat | 14 935 711 zł | 1 945 723 zł | 12 989 988 zł | 60 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 832 594 zł w kredycie na 8 062 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 062 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 678 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 741 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 513 zł czyli o 16 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 678 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
