Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 832 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 832 594 zł na 10 lat będzie kosztował 15 997 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 850 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 342 201 zł
| Cena: | 9 832 594,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 522 993,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 342 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 997 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 147 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 850 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 465 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 186 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 690 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 832 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 849 335 zł | 4% | 10 lat | 14 397 868 zł | 1 932 739 zł | 12 465 129 zł | 80 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 815 854 zł | 4% | 10 lat | 17 543 315 zł | 2 357 099 zł | 15 186 216 zł | 98 424 zł |
| Większy wkład własny | 9 832 594 zł | 8% | 10 lat | 15 800 979 zł | 2 110 124 zł | 13 690 855 zł | 84 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 832 594 zł w kredycie na 9 439 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 439 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 136 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 575 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 795 zł czyli o 15 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 136 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
