Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 833 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 833 099 zł na 10 lat będzie kosztował 15 998 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 850 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 343 195 zł
| Cena: | 9 833 099,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 523 225,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 343 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 998 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 147 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 850 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 465 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 186 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 816 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 691 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 833 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 849 789 zł | 4% | 10 lat | 14 398 607 zł | 1 932 838 zł | 12 465 769 zł | 80 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 816 409 zł | 4% | 10 lat | 17 544 216 zł | 2 357 220 zł | 15 186 996 zł | 98 429 zł |
| Większy wkład własny | 9 833 099 zł | 8% | 10 lat | 15 801 790 zł | 2 110 232 zł | 13 691 558 zł | 84 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 833 099 zł w kredycie na 9 439 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 439 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 136 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 576 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 801 zł czyli o 15 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 136 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
