Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 833 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 833 099 zł na 10 lat będzie kosztował 15 801 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 691 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 343 195 zł
| Cena: | 9 833 099,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 523 225,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 343 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 801 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 110 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 691 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 322 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 011 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 816 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 850 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 833 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 341 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 833 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 849 789 zł | 8% | 10 lat | 14 221 611 zł | 1 899 209 zł | 12 322 402 zł | 76 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 816 409 zł | 8% | 10 lat | 17 327 887 zł | 2 316 118 zł | 15 011 770 zł | 93 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 833 099 zł | 4% | 10 lat | 15 998 452 zł | 2 147 598 zł | 13 850 854 zł | 89 481 zł |
| Większy wkład własny | 9 833 099 zł | 18% | 10 lat | 15 369 134 zł | 2 028 028 zł | 13 341 107 zł | 72 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 833 099 zł w kredycie na 9 046 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 046 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 005 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 052 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 434 zł czyli o 15 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 005 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
