Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 833 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 833 099 zł na 10 lat będzie kosztował 15 369 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 341 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 343 195 zł
| Cena: | 9 833 099,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 523 225,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 343 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 369 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 341 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 006 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 626 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 816 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 691 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 833 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 990 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 833 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 849 789 zł | 18% | 10 lat | 13 832 221 zł | 1 825 225 zł | 12 006 996 zł | 65 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 816 409 zł | 18% | 10 lat | 16 851 965 zł | 2 225 693 zł | 14 626 273 zł | 80 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 833 099 zł | 8% | 10 lat | 15 801 790 zł | 2 110 232 zł | 13 691 558 zł | 84 565 zł |
| Większy wkład własny | 9 833 099 zł | 28% | 10 lat | 14 936 478 zł | 1 945 823 zł | 12 990 655 zł | 60 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 833 099 zł w kredycie na 8 063 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 063 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 678 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 742 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 517 zł czyli o 16 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 678 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
