Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 838 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 838 031 zł na 10 lat będzie kosztował 15 809 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 698 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 352 897 zł
| Cena: | 9 838 031,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 494,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 352 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 809 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 111 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 698 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 328 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 019 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 857 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 347 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 854 228 zł | 8% | 10 lat | 14 228 745 zł | 1 900 162 zł | 12 328 583 zł | 76 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 821 834 zł | 8% | 10 lat | 17 336 579 zł | 2 317 279 zł | 15 019 299 zł | 93 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 838 031 zł | 4% | 10 lat | 16 006 477 zł | 2 148 675 zł | 13 857 802 zł | 89 526 zł |
| Większy wkład własny | 9 838 031 zł | 18% | 10 lat | 15 376 843 zł | 2 029 045 zł | 13 347 798 zł | 72 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 838 031 zł w kredycie na 9 050 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 050 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 007 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 058 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 485 zł czyli o 15 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 007 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
