Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 839 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 839 377 zł na 10 lat będzie kosztował 15 378 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 349 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 355 545 zł
| Cena: | 9 839 377,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 526 113,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 355 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 378 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 029 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 349 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 014 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 855 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 635 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 823 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 700 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 839 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 839 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 855 440 zł | 18% | 10 lat | 13 841 052 zł | 1 826 390 zł | 12 014 662 zł | 65 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 823 315 zł | 18% | 10 lat | 16 862 725 zł | 2 227 114 zł | 14 635 611 zł | 80 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 839 377 zł | 8% | 10 lat | 15 811 879 zł | 2 111 580 zł | 13 700 300 zł | 84 619 zł |
| Większy wkład własny | 9 839 377 zł | 28% | 10 lat | 14 946 014 zł | 1 947 065 zł | 12 998 949 zł | 61 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 839 377 zł w kredycie na 8 068 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 068 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 680 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 748 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 575 zł czyli o 16 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 680 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
