Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 843 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 843 116 zł na 10 lat będzie kosztował 15 817 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 705 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 362 898 zł
| Cena: | 9 843 115,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 527 833,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 362 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 817 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 112 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 705 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 334 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 858 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 027 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 827 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 864 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 843 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 354 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 843 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 858 804 zł | 8% | 10 lat | 14 236 098 zł | 1 901 144 zł | 12 334 955 zł | 76 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 827 427 zł | 8% | 10 lat | 17 345 538 zł | 2 318 477 zł | 15 027 061 zł | 93 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 843 116 zł | 4% | 10 lat | 16 014 749 zł | 2 149 786 zł | 13 864 963 zł | 89 572 zł |
| Większy wkład własny | 9 843 116 zł | 18% | 10 lat | 15 384 790 zł | 2 030 093 zł | 13 354 696 zł | 72 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 843 116 zł w kredycie na 9 055 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 055 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 008 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 064 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 536 zł czyli o 15 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 008 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
